Unter Asset Management verstehen wir die übergeordnete Bezeichnung für die Aufgabenfelder Property Management, Facility Management und Property Development.

Property Management ist klassische Immobilienverwaltung, die defensive Aktivitäten, wie z.B. Kontrolle und Überprüfung von Mieteinnahmen, Mahnwesen, Buchführung, Budgetierung und Abrechnung von Betriebskosten, Objektüberwachung und regelmäßige Mieterkontakte umfasst.

Facility Management beinhaltet die Instandhaltung der Immobilie. Dazu zählen alle mit der Instandhaltung der Immobilie sowie der Erneuerung von energetischen und technischen Ausrüs-tungen verbundenen und die Zufriedenheit der Mieter erhaltenden Maßnahmen.

Property Development ist Immobilienentwicklung. Sie ist eine offensive Aktivität mit dem Ziel der Wertoptimierung, die z. B. durch Entwicklung, Anpassung und Implementierung von Zielen von Businessplänen, Erweiterung oder Einschränkung von Mietverhältnissen, Nutzungsände-rungen, Durchführung von Um- und Neubaumaßnahmen, Mietoptimierung und die Vorbereitung, Durchführung und Optimierung von Verkaufsprozessen geschaffen werden können. Property Development Aktivitäten sind in der Regel zielgerichtete ad hoc Aufgaben mit Projektcharakter.