Asset Recovery (Sanierung von Immobilienportfolios)
In 2008 wurde Kristensen Properties zum Fund & Asset Manager einer internationalen Gesell-schaft im Eigentum verschiedener Banken ausgewählt. Diese Gesellschaft besitzt 2.000 Wohnun-gen und 150 Gewerbemietverhältnisse in Berlin. Der Buchwert des Portfolios beträgt ca. EUR 126 Millionen. Kristensen Properties hat nach Übernahme dieser Aufgabe für jede einzelne Immo-bilie des Portfolios einen detaillierten Businessplan erstellt. Ziel der Arbeit von Kristensen Properties ist, die Immobilien für einen Verkauf zu optimieren.

In 2008 wurde Kristensen Properties als Asset Manager für eine hauptsächlich dänische Gesell-schaft ausgewählt Die Gesellschaft besitzt ein Immobilienportfolio mit 2.250 Wohnungen und 268 Gewerbemietverhältnissen. Die Immobilien sind hauptsächlich in Berlin gelegen. Der Buchwert dieses Portfolios beträgt ca. EUR 175 Millionen. Kristensen Properties hat bei Übernahme der Aufgabe für jede einzelne Immobilie einen detaillierten Businessplan erstellt. Ziel der Arbeit von Kristensen Properties ist, die Immobilien für einen Verkauf zu optimieren.

In 2009 wurde Kristensen Properties als Asset Manager für ein hauptsächlich aus Wohnimmo-bilien in Berlin bestehendes Immobilienportfolio ausgewählt, das im Besitz einer Gruppe Privat-anleger ist. Der Buchwert dieses Portfolios beträgt ca. EUR 20 Millionen. Kristensen Properties hat auch hierfür individuelle Businesspläne zu jeder Immobilie erstellt. Ziel der Arbeit von Kristensen Properties ist, den Betrieb der Immobilien für einen Verkauf zu optimieren.

Auf Veranlassung einer Reihe von dänischen Banken wurde Kristensen Properties in 2009 zum Fund & Asset Manager für ein sich in dänischem Besitz befindliches Wohnungsportfolio in Berlin, Leipzig und Dresden gewählt. Insgesamt umfasst dieses Portfolio Immobilien mit einem Wert von EUR 54 Millionen. Außerdem enthält das Portfolio Immobilien in Kopenhagen und Helsingör.

Durch die Initiative einer internationalen Bank wurde Kristensen Properties in 2009 zum Asset Manager für ein Portfolio mit deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilien ausgewählt, das sich bis dahin im Besitz eines englischen Anlegers befand. Die Immobilien liegen in Magdeburg, Berlin, Halle und Erfurt. Das Portfolio hat einen Wert von EUR 64 Millionen.

Auf Wunsch eines dänischen Fonds übernahm Kristensen Properties in 2010 das Fund & Asset Management von vier Fachmarktzentren in Süddeutschland. Die Immobilien repräsentieren einen Wert von EUR 34 Millionen.